Ufficio al piano primo

Dettagli

Riferimento 2312
Prezzo 310.500 €
Tipologia Ufficio
Contratto vendita
Comune Reggio di Calabria
Mq 185
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Oggetto della presente vendita è un ufficio a Reggio Calabria (RC). La zona è centrale, prevalentemente residenziale. L’immobile è situato a circa cento metri dalla costa e nelle vicinanze della Stazione di Reggio di Calabria Lido. L’accesso dell’unità immobiliare è diretto sulla via XXIV Maggio.L’ufficio, è parte di un edificio condominiale costituito da sei piani fuori terra oltre al seminterrato. L’edificio dispone di un androne da cui si accede ad una corte comune e da cui si diparte la scala condominiale. Tra le rampe è presente l’ascensore. L’ufficio oggetto di vendita occupa l'intero piano e si costituisce da: una reception, quattro vani molto ampi di cui una stanza con servizio igienico connesso, una zona servizi dove sono ubicati un vano C.E.D. e due servizi igienici. Fanno parte della vendita un balcone verandato e un cortile esterno, entrambi accessibili dall’ufficio. L'immobile si presta per essere frazionato in 3 unità distinte con possibilità di cambio di destinazione d'uso da direzionale a residenziale, creando 3 accessi indipendenti. Classe Energetica: “G”.Anno di costruzione:1957Anno di ristrutturazione: 2010PIANO PRIMOSuperficie Sviluppata: 185.80 mqAree di pertinenze scoperte: 26.68 mqClasse energetica: GEPgl = 43,74 kWh/mq annoIl prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.Eventuali difformità ostative al trasferimento dell'immobile saranno regolarizzate dalla proprietà. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-al-piano-primo-2333/